1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.2%
エール文京
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩9分
1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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6階 / 51.05㎡の場合
相場
4,329万円
84.8万円/㎡
2,425
3,694
4,964
6,233
AI査定結果
推定相場価格
4,329万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜4,964万円
72.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
エール文京
3,799万円（74.4万円/㎡）/ 6階 / 51.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 3,799万円 | 74.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,799万円 | 74.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,799万円 | 74.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,899万円 | 76.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,899万円 | 76.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,899万円 | 76.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,999万円 | 78.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,999万円 | 78.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,099万円 | 80.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,099万円 | 80.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | エール文京 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅9分 | 3,799万円 | 74.4万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/28 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,680万円 | 57.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,290万円 | 91.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/17 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,490万円 | 89.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/12 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 4,990万円 | 92.4万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では18.2%上昇しています。